Immeuble mixte avec rendement de 6.49 % à Alle

Au cœur d’Alle, immeuble mixte rénové comprenant 2 commerces, un studio, un appartement de 4.5 pièces, bureau vacant, 5 parkings et 5 garages. Revenu locatif annuel de 53’520 CHF. Rendement net : 6.49 %.

Idéalement situé au centre du village d’Alle, sur la Route de Porrentruy 11, cet immeuble mixte constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable. Rénové au cours des dix dernières années, le bâtiment est en excellent état, tant au niveau des appartements que des surfaces commerciales et des parties communes. Il assure ainsi un faible coût d’entretien et une gestion locative simplifiée. Composition du bien : • 2 locaux commerciaux • 1 studio • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 bureau actuellement vacant (potentiel locatif de 100 CHF/mois) • 5 places de stationnement extérieures • 5 garages fermés Atouts principaux : • Revenu locatif annuel : 53’520 CHF • Rendement net : 6.49 % • Potentiel d’augmentation du rendement via la location du bureau • Chauffage au mazout • Situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics • Rénovation complète au cours des 10 dernières années Avec sa diversité de locataires (habitation et activités commerciales), sa localisation stratégique en zone centrale d’Alle, et son excellent rendement, cet immeuble représente un investissement sécurisé à long terme, dans une région en pleine vitalité économique.