Immeuble de 3 appartements rénové à Courtemaîche

À Courtemaîche, belle opportunité d’investissement avec ce corps de ferme transformé en maison locative comprenant 3 appartements (dont 2 loués), sur une parcelle de 419 m². Rénové en 2022, ce bien allie charme et rendement attractif de 6.2 %, dans un environnement calme, proche des commodités.

Situé dans les hauteurs de Courtemaîche, commune de Basse-Allaine, ce charmant immeuble – ancien corps de ferme du début du XXe siècle – a été entièrement rénové en 2022 par son propriétaire, maçon de métier. Offrant aujourd’hui trois logements spacieux et lumineux, il constitue un bien rare avec un rendement brut estimé à 6.2 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif de qualité. Le bâtiment se compose de : • 3 appartements : deux de 4.5 pièces (rez-de-chaussée et 1er étage), un de 3.5 pièces mansardé au 2ème étage • Chaque logement est équipé d’une cuisine agencée, d’une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne, double lavabo, WC, et colonne de lavage/séchage • Espace extérieur aménagé : terrasse, coin barbecue, cuisine d’été avec four à bois, espace pour piscine ou aire de jeux • Trois garages intégrés à la bâtisse, avec prises électriques • Local technique et 3 caves individuelles • Portail électrique avec télécommande, propriété entièrement clôturée • Systèmes modernes : interphone avec caméra, ouverture automatique des portes, éclairage LED encastré, prises extérieures, volets manuels authentiques • Surface habitable totale de 270 m², sur une parcelle de 419 m² • Chauffage performant et isolation thermique classés B Chaque appartement bénéficie de belles finitions et d’un aménagement pratique. L’immeuble est immédiatement disponible, avec deux unités déjà louées.