Exclusivité – MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE

À Vernier, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa individuelle de 240 m² habitables, entourée d’un jardin paysager avec piscine et étang.

INFORMATIONS PRINCIPALES Type de bien: Villa individuelle Surface habitable: 240 m² Chambres: 8 Salles d’eau: 3 Terrain: Jardin paysager avec piscine et étang Parking: Double garage + 2 places extérieures État: Excellent OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN VIAGER Prix d’achat (bouquet unique): CHF 1’360’000.- Valeur vénale: CHF 2’750’000.- Économie réalisée: CHF 1’390’000.- (plus de 50%) Rente mensuelle: Aucune Occupation: Viager occupé (homme de 69 ans) Située dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette magnifique villa de 240 m² offre des prestations haut de gamme et une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des amateurs d’espace. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Cuisine fermée avec équipements de qualité Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon Salle à manger lumineuse avec accès direct à l’extérieur Salle de bain et WC visiteurs séparé 5 chambres à coucher - dont une suite parentale avec salle d’eau privative Sous-sol aménagé: 2 Chambres Salle de bain Cave et buanderie entièrement équipée Carnotzet traditionnel pour les moments de convivialité 2 espaces rangements (sous terrasse et attenant à la buanderie) avec accès par extérieur ou intérieur Espace extérieur Piscine sécurisée de 4,25 × 8,50 m Terrasse couverte de 28 m² Jardin paysager entièrement clôturé Étang décoratif Double garage et 2 places de stationnement extérieures LE VIAGER LIBRE SANS RENTE - UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT Cette formule de viager sans rente vous permet d’acquérir ce bien d’exception à un prix très avantageux. Vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé dans un marché immobilier stable, sans gestion locative ni versement de rente mensuelle. Idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille ou constituer un patrimoine immobilier de qualité.