PPE de 18 appartements répartis en appartements standards et attiques

Dans un cadre naturel exceptionnel, ce projet neuf à Villeret propose 18 appartements répartis sur deux bâtiments, avec 12 places de parking intérieures, une salle polyvalente et un rendement locatif attractif. Livraison prévue fin 2024.

Situé dans la charmante commune de Villeret, entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil, ce projet neuf en propriété par étages (PPE) bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités locales. Reliée par la ligne de bus interurbaine des CJ, la région garantit une excellente accessibilité. Le projet se compose de deux bâtiments : • Bâtiment A à la Rue Jacques-René Fiechter 31, regroupant 11 appartements • Bâtiment B comprenant 7 appartements supplémentaires • Une salle polyvalente de 48 m² incluse dans le lot • 12 places de parking intérieures • Surface totale PPE d’environ 990 m² • Surface du terrain de 1’807 m² Ce projet représente une opportunité d’investissement solide avec un rendement brut de 4,1% et un rendement sur fonds propres estimé entre 5% et 5,6%. Répartition des loyers mensuels : • 3 appartements de 2,5 pièces à CHF 1’050.- • 3 appartements de 3,5 pièces à CHF 1’450.- • 3 appartements de 4 pièces à CHF 1’800.- • 2 attiques : A31 à CHF 1’800.- et A32 à CHF 1’650.- Le revenu locatif total (hors charges) est estimé à CHF 228’000.–/an. Disponible immédiatement, ce bien neuf et adapté aux familles répond à toutes les exigences modernes : • Ascenseur • Accès pour fauteuils roulants • Balcons / terrasses • Orientation sud • Vue montagne • Ensoleillement optimal • Environnement calme