Appartement à vendre 3 pièces à 1223 Cologny - Genève

Situé dans une résidence élégante et sécurisée à Cologny, ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d’une surface PPE de 66 m², d’une loggia transformée en terrasse et d’un jardin privatif.

CASATAX – Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Cologny Notre agence immobilière à Genève a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence paisible et verdoyante de Cologny. Alliant charme, confort et fonctionnalité, il offre un agréable espace extérieur privatif et de beaux volumes intérieurs baignés de lumière. Caractéristiques principales : • Surface PPE : 66 m² • Loggia/terrasse : 5 m² transformée en grande terrasse boisée • Jardin privatif : env. 50 m² clôturé et arboré • Exposition : Sud / Ouest • Année de construction : 1975 • Année de rénovation : 2016 • Libre de tout occupant : fin août 2025 Distribution du bien : • Hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux doté d’une baie vitrée donnant sur la terrasse. • Cuisine ouverte équipée, avec accès direct au jardin. • Chambre confortable avec armoires intégrées et vue verdoyante. • Dressing faisant office d’espace de transition vers la salle d’eau. • Grande salle de douches avec WC. • Loggia fermée transformée en terrasse boisée, idéale pour les repas en plein air. Extérieurs et dépendances : • Jardin privatif clôturé et arboré d’environ 50 m². • Terrasse boisée exposée Sud/Ouest. • Cave au sous-sol. • Place de parking privative en sous-sol (CHF 60’000.– en sus du prix). Prestations et équipements de la résidence : • Buanderie commune. • Grand garage à vélos et deux-roues. • Deux stations de lavage pour voitures à disposition des copropriétaires. • Espaces verts parfaitement entretenus. • Résidence sécurisée, calme et bien habitée. Les plus : • Avantage CASATAX – frais d’acquisition réduits. • Appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis. • Emplacement idéal dans une commune prestigieuse. • Libre fin août 2025. • Visite immersive 360° disponible sur demande. • Certaines images générées par IA à titre illustratif.