Maison à vendre 6.5 pièces à 1232 Confignon - Genève

Dans un cadre résidentiel prisé de Confignon, découvrez cette superbe villa jumelée neuve de 6.5 pièces au design contemporain, issue du prestigieux projet “Résidences Sakura”.

Promotion de haut standing – Résidences Sakura à Confignon Découvrez un projet exclusif de six villas jumelées haut de gamme, construites selon les normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE). Ces résidences modernes incarnent l’équilibre parfait entre confort, esthétique et durabilité, dans un environnement verdoyant et calme. Chaque villa s’élève sur trois niveaux et offre une surface utile d’environ 257 m², agrémentée de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. La Villa A, située sur une parcelle de 664 m², se distingue par sa triple exposition et son agencement idéal pour la vie familiale. Distribution : • Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall spacieux, WC visiteurs, cuisine ouverte sur la terrasse et vaste séjour-salle à manger de 44 m² donnant sur le jardin. • Étage : suite parentale avec balcon et salle de bains attenante, trois chambres lumineuses dont deux avec balcon, et deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : grand espace polyvalent (salle de jeux, home cinéma ou bureau), buanderie/local technique, abri PC. Prestations extérieures : • Terrasse idéalement exposée et jardin paysager de 451 m². • Garage double de 31 m² avec porte automatique. • Espace pour vélos et stationnements visiteurs. Excellence énergétique : • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. • Pompe à chaleur avec chauffage au sol. • Isolation et conception bioclimatique optimisées. • Exonération de l’impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Personnalisation et budgets prévus : • Cuisine : 55’000 CHF. • Sanitaires : 30’000 CHF. • Parquets : 120 à 160 CHF/m². • Carrelage : 60 à 140 CHF/m². • Extérieurs : 60 CHF/m². Des plus-values sont possibles, notamment l’ajout d’un escalier extérieur vers le sous-sol ou d’une piscine. Une localisation idéale : Les villas bénéficient d’une situation stratégique à Confignon : commerces à 5 minutes, école primaire à 12 minutes à pied, arrêt de bus à 6 minutes, Gare CFF de Lancy-Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics et centre-ville de Genève à seulement 20 minutes en voiture. Un projet rare qui conjugue modernité, confort et conscience environnementale, dans l’un des quartiers les plus recherchés du canton de Genève.