EXCLUSIVITE !! Très agréable villa de 7 pièces

Jolie villa mitoyenne de 7 pièces à Plan‑les‑Ouates, 212 m², 4 chambres, 2 SDB, jardin sud‑ouest, terrasse, garage et accès à piscine commune. Parfait pour une famille recherchant de l’espace.

Située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, cette jolie maison mitoyenne en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface utile de plus de 212 m², elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, et dispose d’un agréable jardin orienté sud-ouest, baigné de soleil tout au long de la journée. Un grand terrain commun avec piscine complète les prestations de cette copropriété conviviale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. La maison est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un WC visiteurs - Une cuisine fermée - Une salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse - Un garage attenant Premier étage : - Une chambre parentale avec sa salle de bains/WC - 3 Chambres - Une salle de bains/WC Sous-sol : avec entrée indépendante Un studio avec kitchenette et salle de bains/WC Autres pièces… Extérieurs : - Une terrasse - Un jardin privatif - Une grande cour pour garer 3 voitures devant la maison - Commun à la copropriété : Un terrain de 2148m2 avec piscine (Parcelle 10922) - Charges : Entretient des surfaces communes : 1’500CHF/an Rénovations effectuées : - Terrasse sud - Places de parc côté Nord - Peinture de toute la villa (intérieure et extérieure) - Changement de toutes les fenêtres - Réfection du sous-sol (carrelage, salle-de-bains, peinture, entretient et peinture des volets - Rénovation complète de la salle de bains au 1er étage La maison se situe dans la commune de Plan-les-Ouates, limitrophe d’Onex, Lancy, Confignon, Perly Certoux, Bardonnex, Troinex et Carouge. Elle se trouve en zone villas et fait partie d’une copropriété de 15 maisons. On trouve à proximités toutes les commodités : Restaurants, zone commerciale, écoles… Transport en commun : Les lignes de bus 80 et 82 se trouvent à quelques minutes de la maison et offre un déplacement rapide sur le territoire. Il en est de même avec l’accès au tram et à la gare de Lancy-Bachet.