Local commercial loué avec vitrine à Coppet

Situé dans le quartier dynamique des Perrières à Coppet, ce local commercial de 75 m² offre une opportunité idéale pour investisseurs.

Balocco Immobilier vous propose un bien rare sur le marché de Coppet : un local commercial stratégiquement situé dans le quartier des Perrières, bénéficiant d’un emplacement visible et très fréquenté. Ce bien de rendement est une excellente opportunité d’investissement pour qui souhaite sécuriser un revenu locatif immédiat dans une commune attractive de la région nyonnaise. Caractéristiques du bien • Surface totale de 75 m² répartie sur deux niveaux • Rez-de-chaussée :  – Surface de 45 m²  – Grand espace ouvert idéal pour accueil clientèle ou activité commerciale  – Belle vitrine en façade assurant forte visibilité • Étage supérieur :  – Cuisine équipée  – Sanitaires  – Espace de stockage ou bureau • Emplacement stratégique dans le quartier des Perrières à Coppet • Anciennement utilisé comme restaurant • Actuellement loué :  – Loyer mensuel net CHF 2’500.–  – Charges mensuelles CHF 250.–  – Loyer brut mensuel CHF 2’750.– • Rendement locatif immédiat • Prix de vente : CHF 690 000.–