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Maison villageoise authentique

1268 Burtigny
Publiée le 22/07/2025  12:27:56
Réf : 000018202507
CHF 1’390’000 / Mois

Informations générales

Type: Maison
Sous-type: Maison individuelle
Disponibilité: À convenir

Description

Balocco Immobilier vous présente cette jolie maison villageoise pleine de caractère, offrant un charme authentique et des volumes généreux.

Balocco Immobilier est enchantée de vous faire découvrir cette charmante maison de village, pleine de cachet, située dans un cadre convivial et historique. D’environ 150 m² habitables, elle combine authenticité et confort moderne. Elle convient idéalement à une famille ou à un investisseur visionnaire. La maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bain et un séjour lumineux. Elle est agrémentée d’éléments traditionnels tels que parquet, poutres apparentes, jamais bâti dans les années récentes. Caractéristiques du bien • Environ 150 m² de surface habitable • 3 chambres • 2 salles de bain • Séjour lumineux avec parquet et poutres apparentes • Cuisine séparée • Encadrements en pierre authentiques • Vaste grange attenante (~1 200 m³) idéale pour agrandir ou créer des logements supplémentaires • Potentiel d’investissement ou d’habitation familiale grâce à l’agrandissement envisageable

Caractéristiques du Bien

Nombre de pièces:

4.5

Nombre de chambres:

3

Nombres de salles de bain:

2

Surface habitable:

130 m²

Surface utile:

150 m²

Surface terrain:

0 m²

Année de construction:

2017

Année de rénovation:

0

Stationnement

Place de parking extérieures:

1

Place de parking couvertes:

0

Localisation

Commune: 1268 Burtigny
Canton: Vaud

Adresse complète


1268 Burtigny, Suisse

Situation géographique

Située au cœur d’un charmant village vaudois, cette maison villageoise bénéficie d’un cadre paisible et authentique. Vous trouverez à proximité immédiate les écoles primaires, commerces de proximité (épicerie, boulangerie), ainsi qu’un arrêt de bus permettant un accès facile aux axes routiers et aux gares (CFF). L’ambiance de village invite à la promenade, avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. L’environnement allie quiétude et vie de village, tout en restant connecté aux grands centres urbains comme Nyon et Genève, accessibles rapidement. Les alentours offrent également de belles possibilités de balades dans les champs et forêts environnantes. Le charme historique du bâti s’intègre harmonieusement dans le paysage local, valorisé par la grange attenante, qui témoigne du riche passé rural du bien tout en offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel.

Vidéo

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