Neuf – Très bel et lumineux appartement à Chéserex

Balocco Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez‑de‑jardin à Chéserex, à proximité de Nyon. Alliant le charme de l’ancien à la modernité.

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en rez‑de‑jardin, situé à proximité de Nyon, alliant calme et cadre champêtre. Profitez de cette alliance unique entre charme de l’ancien et modernité. Avec un permis en force pour une rénovation totale, cet appartement sera disponible à l’été 2025. Cette copropriété à taille humaine a été conçue pour offrir indépendance et efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’une entrée privative et indépendante. Les panneaux photovoltaïques fourniront votre propre consommation d’énergie, avec très peu d’espaces communs. De plus, une pompe à chaleur air/eau sera installée pour votre confort. Caractéristiques du bien • Rez‑de‑jardin avec entrée privative • Jardin et terrasse de plus de 40 m², exposition sud‑ouest • Pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, grandes baies vitrées • Cuisine ouverte, prolongement naturel de la pièce de vie • Chambre d’environ 14 m², également ouverte sur l’extérieur • Salle de bain agréable • Dressing aménagé et rangements intégrés • Espace buanderie dédié • Cheminée proposée en option • Mur en pierres restauré dans la pièce à vivre et la chambre • Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation • Place de parc extérieure incluse • Vente en quote‑part terrain (CHF 247 800) pour optimiser les frais d’achat • Autorisation pour rénovation totale obtenue, livraison prévue été 2025 • PPE à taille humaine (3 appartements) Minimisation des espaces communs