Villa familiale de 6.5 pièces

Cette villa de 6,5 pièces offre à une famille un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités.

Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Ses pièces lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que son jardin généreux invite à la détente, aux activités en plein air et aux moments de convivialité. Sa proximité avec les commodités, écoles et transports en fait un choix parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter dans un environnement à la fois spacieux et lumineux, ou il fait bon vivre. Située dans un quartier recherché, elle constitue un véritable petit coin de paradis. La piscine communale est à deux pas, et la propriété bénéficie d’un joli jardin ainsi que d’une grande terrasse bien exposée. INTÉRIEUR SOUS-SOL ( REZ INFERIEUR ) - Buanderie - abri PC - cave - local de chauffage - Un petit appartement de 1,5 pièces comprenant une salle d’eau, WC, une chambre et une cuisine ( idéal pour louer ou pour une activité indépendante ) - Espace détente équipé d’un jacuzzi et d’un sauna, armoires de rangement REZ-DE-CHAUSSÉE - Accès au sous-sol et à l’étage - WC visiteur - Grand séjour & salle à manger, poêle à bois - Cuisine ouverte - Deux chambres, 12 & 6 m2, armoire murale - Salle de bain, baignoire, lavabo et WC - Accès au jardin et terrasse ETAGE - Corridor mezzanine distribuant les pièces - Deux chambres, 16 & 17 m2 avec grands rangements et balcon - Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC EXTÉRIEUR - Surface place & jardin de 910 m2 - Une terrasses dallée exposée Sud-Est - Garage double pour deux voitures - Jusqu’à quatre places de parc extérieur - Jardin bien arborisé, arbre à kiwi, mirabellier, cognassier, Diospyros (kaki) - Fontaine FINITIONS - Matériaux de qualité standard - Sol carrelage, parquet stratifié dans les chambres - Murs et plafonds en crépis blanc - Doubles vitrages, cadre bois - Triples vitrages PVC - Volet bois dans toutes les pièces ENTRETIEN - Un rafraîchissement des intérieurs semble être nécessaire afin de remettre le bien au goût du jour, peut être cependant viable en l’état REMARQUES - Chauffage à gaz Walter Meier de 2014 - Chauffe-eau de 293 L - 1,5 pièces au rez inférieur peut être idéal à la location ou pour un entrepreneur indépendant - Un projet d’agrandissement a été étudié, permettant de créer deux appartements plan sur demande Commodités - Réseau maman de jour, accueil de jour, écoles - Coop, Migros, boucherie, boulangerie, kiosque - Gare CFF - Médecins, dentistes, hôpital - Pharmacie Distances - 6 minutes de l’arrêt de bus - 15 minutes des écoles primaires et secondaires - 10 minutes de la Coop - 4 minutes de la gare CFF - 4 minutes des écoles primaires et secondaires - 2 minutes de la Coop - 19 minutes d’Orbe - 25 minutes de Lausanne