Immeuble de rendement avec 9 appartements, atelier et garages

À La Chaux-de-Fonds, proche du centre sportif et des commerces, cet immeuble de rendement construit en 1975 et rénové en 2012 comprend 9 appartements

Cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien locatif diversifié et bien situé. Édifié en 1975 sur une parcelle de 1’149 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique à La Chaux-de-Fonds, à deux pas du centre sportif et à proximité immédiate des commerces et services. L’immeuble comprend 9 appartements de typologies variées, un vaste atelier et plusieurs garages box, complétés par des places de parc extérieures. Répartition : • 2 appartements de 5 pièces • 2 appartements de 4 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 4 appartements de 2/2,5 pièces • 1 atelier de 265 m² (769 m³) • 8 garages box (453 m²) • 3 places de parc extérieures Caractéristiques techniques et état d’entretien : • Surface résidentielle : 891 m² (volume 4’549 m³) • Fenêtres triple vitrage installées en 2012 • Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2012 • Chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au chauffage à distance écologique • Dernier contrôle électrique : 2018 • Bon état général, matériaux de finition solides et confortables Le petit jardin attenant ajoute un espace extérieur apprécié des locataires. La diversité des logements (2 à 5 pièces) ainsi que la présence de garages et d’un atelier renforcent l’attractivité et la rentabilité de cette propriété.