Villa individuelle avec terrain de 1’021 m²

Charmante villa individuelle de 165 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle plane et clôturée de 1’021 m².

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa individuelle construite en 1960 profite d’un cadre de vie agréable, familial et paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1’021 m², entièrement clôturée, elle combine charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une surface habitable brute de 165 m² et un volume de 707 m³, cette maison présente de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour une extension, une rénovation ou un réaménagement selon vos besoins. Caractéristiques : • Sous-sol : salle de jeux, buanderie avec accès direct au jardin, WC, local technique, cave, accès direct au garage • Rez-de-chaussée : deux chambres, salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire • Combles : une chambre aménagée, possibilité de créer un loft ou plusieurs pièces supplémentaires (sous réserve d’autorisations) • Extérieurs : terrain de 1’021 m², abri de jardin, jardin ensoleillé et entièrement clôturé, exposition sud • Garage attenant Chauffage actuel : installation au mazout, avec possibilité de raccordement futur au chauffage à distance, offrant une amélioration énergétique intéressante. Idéale pour une famille ou un couple, cette villa offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports publics.