Belle maison individuelle de 4,5 pièces au cœur d'un lotissement résidentiel

Un Bien Rare Au Cœur D’un Cadre Privilégié Idéalement Située, Cette Maison Individuelle Récente ( 2013)  Bénéficie D’...

UN BIEN RARE AU CŒUR D’UN CADRE PRIVILÉGIÉ Idéalement située, cette maison individuelle récente ( 2013)  bénéficie d’une localisation de premier choix.  À seulement 900 M DE LA GARE CFF ET DU CENTRE DE DOMDIDIER A 10 MINUTES DE PAYERNE et 35 MINUTES DE FRIBOURG, BERNE OU YVERDON,  Cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre vie pratique et tranquillité. Cette propriété profite d’un MAGNIFIQUE JARDIN PLAT ET ARBORÉ, agrémenté de beaux arbres et d’un agréable espace extérieur. Sans aucun vis-à-vis, elle constitue un véritable HAVRE DE PAIX, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. DISTRIBUTION DE LA MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d’entrée avec 2 armoires vestiaires * Salle de douche avec WC et colonne de lavage * Vaste et lumineux espace de vie comprenant salle à manger et salon, avec accès direct au jardin * Cuisine entièrement aménagée, également ouverte sur l’extérieur * Grande chambre de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied 1ER ÉTAGE * Hall de distribution avec galerie pouvant servir de bureau et espace de rangement * Deux chambres de 11 m² et 13,5 m² * Grande salle d'eau avec bain et  douche + toilette de 9,5 m² ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS * Local technique avec pompe à chaleur et adoucisseur d’eau * Réduit / espace de rangement * Couvert à voiture * Cabanon de jardin * Plusieurs places de parc extérieures Le tout est implanté sur une SUPERBE PARCELLE PLATE DE 614 M², parfaitement aménagée et généreusement arborisée. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Cette maison offre un ÉNORME POTENTIEL : elle peut fonctionner entièrement sur un seul niveau grâce à la grande chambre du rez-de-chaussée, et un AGRANDISSEMENT serait facilement envisageable.. Entretenue avec soin par ses propriétaires, elle se présente en ÉTAT IRRÉPROCHABLE et saura vous séduire par sa CONFIGURATION FONCTIONNELLE, son confort et son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. LES PROPRIÉTAIRES VENDENT POUR RAISON DE SANTÉ, LEUR MAISON SERA DISPONIBLE POUR ENTRE MARS ET AOUT 2026, SELON LA DISPONIBILITÉ DE CE QU'ILS VONT TROUVER EN REMPLACEMENT.  DOMDIDIER, COMMUNE DE BELMONT-BROYE ISSUE DE LA FUSION DES ANCIENNES COMMUNES DE DOMDIDIER, DOMPIERRE, LÉCHELLES ET RUSSY: UN CADRE DE VIE IDÉAL À proximité immédiate des grands centres, la commune de Domdidier séduit par son charme villageois et sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, restaurants, services et transports publics. Sa gare CFF offre des liaisons rapides vers Berne, Fribourg, Yverdon et Lausanne, faisant du village un lieu de résidence recherché et stratégique au cœur du canton de Fribourg. INTÉRESSÉ(E) PAR CETTE PÉPITE ? Ne tardez pas à nous contacter pour recevoir notre brochure et avoir un entretien avant d' organiser une visite personnalisée de ce bien rare sur le marché. FRED VARENNE FRED@MURITH-IMMOBILIER.CH 079 474 64 09