Charmante villa en pignon - Emplacement privilégié

Villa 5.5 pièces rénovée avec jardin, 4 chambres, volumes lumineux. À 5 min du centre de Nyon et du lac, cadre paisible et commodités proches. Opportunité rare.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Nyon, cette magnifique villa mitoyenne en pignon séduit par son atmosphère paisible, tout en offrant un accès immédiat aux commodités de la ville. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle marie charme de l’ancien et confort moderne. • Surface utile de 200 m² répartie sur trois niveaux • 4 chambres spacieuses, dont deux avec balcon privatif de 3 m² • Vaste séjour lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Trois salles d’eau, dont une avec douche et baignoire • Niveau inférieur avec chambre ou salle de sport et accès direct au jardin • Chauffage au sol alimenté au gaz • Jardin arboré de 507 m², terrain piscinable de 569 m² • Terrasse ensoleillée et cour pour 6 véhicules • Villa à gestion individuelle (hors PPE) • Portail électrique, façade et peintures intérieures récemment refaites • Exposition sud-ouest Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété rare sur le marché est disponible dès août/septembre 2025.